안녕하세요. 뾰로롱이에요~
오늘은 리츠계의 선두주자 신한알파리츠를 매수했어요. 공모가(5,000원) 대비 35.6%나 올랐더라고요. 신한알파리츠는 존속기간이 40년이기 때문에 2058년에 만료가 돼요. 그때 다시 연장이 될 수도 있고 끝일 수 있어요. 아직 많은 시간이 남아서 투자하는데 큰 문제는 없다고 봅니다.
그리고 신한알파리츠는 최근 신한L타워를 자산에 편입하면서 5개의 자산으로 임대수익을 거두고 있어요. 빌딩의 위치들이 정말 좋은 곳에 위치해 있기 때문에 장기간에 걸친 시세 상승도 기대를 해 볼만하다고 생각합니다. 오랫동안 직접 부동산을 매입하는 것보다 신한알파리츠를 매수해서 1년에 두 번씩 배당금을 받으면서 보유하는 것도 나쁘지 않겠다 싶어서 계속 모아가고 있어요.
신한알파리츠 5주
시세사 더 오르기 전에 1억 정도 보유하면 오피스텔보다 나은 수익률을 기대해 볼만하다고 생각해요. 계속 추가 매수해보렵니다.
1. 신한알파리츠 - 상업용 부동산, 시가총액 3,548억 원, 반기 배당(9월, 12월 배당락)
- 국내에 상장되어 있는 리츠 중 가장 효율이 좋다고 생각해요. 건물들의 위치도 좋고 세입자의 장기 임대도 맘에 들고요. 직접 보유한 리츠와 자회사가 보유한 리츠를 보유하고 있는 신한알파리츠를 매수해서 부동산 대신 들고 가서 노후에 임대수익을 받아 보려고 해요.
주당 분기 배당금 150원을 지급했었어요.
신한알파리츠로 노후준비를 해봐요~~~
감사합니다.
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